ALQUILER LOCAL COMERCIAL CON DEPÓSITO Y GALPÓN EN COLÓN - ABAYUBÁUBICACIÓN LOGÍSTICA ESTRATÉGICASituado sobre Camino Paso Calpino esquina Av La Paz Mendoza, en Colón. Este inmueble goza de una posición privilegiada para operaciones comerciales e industriales. La proximidad inmediata al Anillo Perimetral (Ruta 102) permite conexión directa con Ruta 5 hacia el interior y puerto, así como acceso a Ruta 101 y perimetral sin necesidad de transitar por el centro de la ciudad. Acceso directo a Avenida César Mayo Gutiérrez y Avenida Garzón complementan una conectividad logística de primer nivel.SUPERFICIE Y DISTRIBUCIÓNEl terreno total de 1184 m² se distribuye en 487 m² cubiertos y 697 m² descubiertos, permitiendo múltiples usos simultáneos. La propiedad cuenta con entrada principal y doble acceso lateral mediante portones, a la zona de deposito, facilitando la circulación de vehículos y maniobras de carga y descarga.LOCAL COMERCIAL FRONTALEl sector frontal comprende 237 m² con frente vidriado ideal para exposición de productos. Incluye baño y cocina en planta baja, con puerta de comunicación hacia el sector posterior. Esta configuración permite atender clientes manteniendo acceso directo a las áreas de almacenamiento. Con entrepiso que balconea al salón. DEPÓSITO , GALPÓN Y APARTAMENTOEl depósito galpón ubicado al fondo del terreno cuenta con aproximadamente 260 m² de superficie. Dispone de entrada lateral independiente y un entrepiso con APARTAMENTO equipado con cocina y baño. Un tercer baño adicional se encuentra en planta baja del depósito.ESTACIONAMIENTO Y ÁREAS LIBRESLa propiedad tiene amplias áreas de terreno libre, ideales para estacionamiento de clientes, acopio de materiales al aire libre o maniobras de vehículos / camiones.CARACTERÍSTICAS GENERALESConstrucción del año 2010 en estado muy buenoInfraestructura completa lista para operarEsta propiedad representa una solución integral para empresas que requieren espacio de venta al público, almacenamiento de stock y oficinas en un mismo punto, con excelente accesibilidad logística.Comisión inmobiliaria: 1 mes de Alquiler más IVA.
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Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 940080137-11 Anuncio provisto por REMAX 360 - Martillero: , . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.
Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.