PROYECTO EN OBRA FINALIZA MARZO 2027Se encuentra en Cufré entre Goes y Miguelete a solo 100 metros de la Terminal y Shopping Tres Cruces, en una zona estratégica de Montevideo, con excelente conectividad urbana e interurbana. Está próximo a Bvar. Artigas, Av. 8 de Octubre y Av. Italia, a dos cuadras del Hospital Británico y cerca del Parque Batlle, Estadio Centenario y Hospital de Clínicas.La unidad 109 con vista al interior cuenta con 36 metros cubiertos y 5 metros de balcón, de construcción tradicional con muros de hormigón celular y revestimiento en yeso, baños con cerámicos de 1ra calidad y pisos de porcelanato símil madera, los aparatos de los baños serán tipo Ferrum o similares, aberturas DVH doble vidrio con aislación térmica, cortinas eléctricas en dormitorio y placard, todas las unidades incluyen en cocina muebles sobre y bajo mesada, horno, anafe, extractor, y preinstalación para aires acondicionados.Otras tipologías disponibles de 1 Dormitorio: -Unidad 005: 37m cubiertos + 3m de balcón: 40m totales U$S 125,000-Unidad 101: 46m cubiertos + 8m terraza con parrilla: 54m totales U$S 135,000- PLANOS DE LAS TIPOLOGIAS DE LAS UNIDADES EN LAS ÚLTIMAS FOTOS - PAGO CONTADO INCLUYE 100% EXONERACIÓN DE GASTOS DE CONEXIÓN QUE CORRESPONDEN A UN 4,5%. El edificio dispone de garages DISPONIBLES desde U$S 18,000 distribuidos en dos plantas con acceso directo por rampas, además de bicicleteros y laundry.Amenities y espacios comunes:- Sala Cowork- Gimnasio- Rooftop con parrillero- SUM con parrillero- Parrilleros en las unidades- Laundry- Bicicleteros- Terrazas y vistas despejadasLas unidades fueron proyectadas priorizando diseño, confort y durabilidad, con materiales seleccionados para lograr una buena calidad constructiva. Cuentan con aberturas de PVC con doble vidrio DVH, favoreciendo la aislación térmica y acústica; cocinas con mobiliario de melamínico, mesadas de cuarzo italiano, baños equipados y pisos de calidad. También se prevé preinstalación para aire acondicionado.Proyecto bajo Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795), con beneficios fiscales según normativa vigente, incluyendo exoneraciones de IVA, ITP, IRAE/IRPF sobre rentas de alquiler y Impuesto al Patrimonio, sujetas a las condiciones y plazos establecidos por la normativa.- Si tienes que vender para comprar, PUEDO AYUDARTE asesorándote y acompañando de la mejor manera en ambos procesos -
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Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 940041306-13 Anuncio provisto por REMAX Único - Martillero: , . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.
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La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.