Venta LOCAL COMERCIAL y LLAVE DE NEGOCIO. ReductoExcelente oportunidad para inversores y emprendedores.Se vende local comercial con llave de negocio, totalmente equipado y listo para continuar operando.Ubicado sobre Av. San Martín y General Enrique Martínez, a una cuadra y media de Bv. Artigas, en el barrio Reducto. El local se encuentra en la planta baja de una propiedad horizontal, en una zona de gran circulación y excelente conectividad.Actualmente funciona como rotisería y cafetería, con más de 10 años de trayectoria ininterrumpida, una cartera de clientes fidelizados y servicio de cafetería, almuerzo, delivery y take away. Su horario de funcionamiento es de 7:30 a 16:30 hs., con gran potencial para ampliar tanto el horario de atención como los servicios ofrecidos.Además de continuar con la actividad gastronómica, el espacio permite adaptar y ampliar el salón y el área de elaboración para otros destinos comerciales.Características del local•Fachada vidriada de 7,5 metros lineales, con cortinas metálicas y acceso lateral mediante portón.•Superficie de 157 m², con 144 m² cubiertos más patio.•Salón principal de 40 m², con posibilidad de ampliación.•Área de elaboración y sandwichería de 24 m².•Depósito con acceso desde el interior e ingreso independiente desde la calle.•Oficina / depósito.•Tres baños: dos para clientes y uno completo con ducha para el personal.•Patio con sector techado y sector abierto.•Habilitación de Bomberos vigente.La venta incluye la llave del negocio con todo su equipamientoSe entrega la totalidad del mobiliario, equipamiento gastronómico, electrodomésticos y herramientas necesarias para continuar la actividad, entre ellos:•Área de atención al público equipada con mostrador, estanterías, 11 mesas, 26 sillas, silla para bebé, caja/PC con impresora, aire acondicionado, TV Smart, cafetera profesional de dos grupos, balanza y dispensador de agua.•Equipamiento de refrigeración compuesto por vitrinas exhibidoras refrigeradas, heladera bajo mesada, heladera vertical, freezer y cámaras de frío y congelado de 2 x 2 metros.•Área de elaboración totalmente equipada con mesadas y piletas de acero inoxidable, horno, freidora doble, anafe a gas, plancha con gratinador, amasadora, sobadora, batidora, cortadora de fiambre, licuadora industrial, campana extractora y demás equipamiento profesional.•Depósito y oficina con escritorio, silla, locker, estanterías y mobiliario de apoyo.•Amplio stock de vajilla, cristalería, cubiertos, utensilios de cocina y accesorios para la atención al público.•Equipamiento complementario para la operativa diaria, incluyendo carro de carga, escalera, garrafas y demás herramientas de trabajo.Se dispone de un inventario completo del mobiliario y equipamiento, disponible para los interesados.Una excelente oportunidad para adquirir un local comercial junto con un negocio consolidado, completamente equipado y listo para continuar operando desde el primer día.El local está en muy buen estado, listo para continuar trabajando!¿Te interesa? ConsultameCompartimos con todos los colegas.Comisión inmobiliaria: 3% + IVA.
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La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.