¡A Estrenar en Pocitos! Luminoso apartamento de 1 dormitorio con terraza, amenities premium y gastos comunes bajos.Presentamos una unidad impecable y lista para ingresar en Villa dei Fiori (Av. Rivera y Rossel y Rius). Ubicado en el cotizado límite entre Villa Dolores y Pocitos Nuevo, este edificio ofrece el equilibrio perfecto: un entorno residencial rodeado de verde, a pasos del Parque de la Amistad y el Planetario, pero con la comodidad de estar a minutos a pie del polo corporativo y comercial de WTC y Montevideo Shopping.Una propiedad ideal tanto para vivienda propia de primer nivel como para una inversión de renta sumamente segura.El apartamento (Piso 2 al frente y contrafrente)La distribución 'pasante' de esta unidad asegura una corriente de aire excelente y una luminosidad excepcional durante todo el día:Living-Comedor al frente: Un espacio moderno que se integra perfectamente a un cómodo balcón privado a través de un gran ventanal de piso a techo, ideal para disfrutar del sol de la tarde.Dormitorio al contrafrente (Silencioso y de vista despejada): Dormitorio muy luminoso orientado al norte/este con persiana de enrollar instalada y un imponente placard empotrado de piso a techo (de 4 hojas) con excelente distribución interna.Cocina integrada de diseño: Destaca por sus finas terminaciones. Equipada con muebles aéreos y bajo mesada en melamina texturada (tonos madera y gris), una robusta mesada de silestone gris oscuro, barra desayunadora/divisora integrada y campana extractora de acero inoxidable ya instalada.Baño de categoría: Totalmente revestido en porcelanato pulido símil mármol de Carrara, bacha de loza sobre mueble flotante, espejo de gran formato, grifería monocomando premium y ducha con desagüe lineal de diseño.Calidad constructiva y confort de primer nivelA diferencia de las construcciones ligeras actuales, en Villa dei Fiori se priorizó la solidez y el confort térmico y acústico:Estructura tradicional de hormigón armado con muros exteriores e interiores de material cerámico o bloques HCCA, garantizando una excelente aislación acústica entre unidades.Pisos de vinílico SPC click de alta gama (símil madera) con zócalos blancos, altamente resistentes al agua y de fácil mantenimiento.Calefacción inteligente: Sistema de losa radiante eléctrica individual con termostatos independientes por ambiente para el invierno.Previsión completa para Aire Acondicionado en living y dormitorio (cañerías y desagües ya empotrados para una instalación limpia).Amenities exclusivos en el Piso 7 (Con vistas despejadas al Parque)El edificio ofrece espacios comunes diseñados para el estilo de vida actual:Salón de Usos Múltiples (SUM): Barbacoa totalmente equipada con parrillero y una espectacular terraza solárium orientada al norte.Laundry: Sala de lavado y secado con máquinas de última generación que funcionan mediante sistema de tarjetas.Seguridad y diseño: Hermoso hall de entrada de diseño y ascensor eléctrico de última generación (origen español).Gastos comunes bajos: Aprox. $ 5.000 (ideales para mantener una excelente rentabilidad o bajo costo de mantenimiento).¡Agenda tu visita hoy mismo! Un apartamento con esta calidad de materiales, luz natural y ubicación estratégica en el mercado de obra nueva no suele durar mucho disponible.Honorarios inmobiliarios 3% + IVACompartimos con todas las inmobiliarias.
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La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.