VENTA LOCAL COMERCIAL 114 M² 2 PLANTAS EN PUNTA CARRETAS MONTEVIDEOLocal comercial con amplios ventanales: posee 7,44 metros lineales de vidriera por la calle 21 de Setiembre y 6,60 metros lineales de vidriera por la calle Sarmiento. Se encuentra estratégicamente ubicado sobre calle 21 de Setiembre en Punta Carretas, Montevideo. Propiedad de 149 m² distribuidos en dos plantas, con excelente visibilidad y luminosidad natural, ideal para emprendimientos comerciales o desarrollo mixto.Planta baja, óptima distribución interior y baño de servicio. Planta alta con ambiente diáfano, grandes ventanales, balcón, kitchenette y baño complementario. Construcción sólida del año 1987, actualmente en muy buen estado de conservación.Alquilado actualmente en $ 90.000 mensuales con contrato vigente hasta el 30/04/2030Características destacadas:- Superficie total: 114 m².- Dos plantas independientes.- Gran vidriera sobre calle principal.- Iluminación natural abundante.- Baños en ambas plantas.- Kitchenette en planta alta.- Balcón con potencial comercial/habitacional.Gastos operativos:Inquilino:- Saneamiento: $1.500 cada 2 meses.- Tributos Domiciliarios: $1.500 cada 2 meses.- Impuesto Ingresos Mercantiles: $1.700 cada 2 meses.Propietario:- Contribución Inmobiliaria: 3 cuotas de $23.000.- Impuesto a Primaria, monto anual: $ 18.663.Inversión con alto potencial comercial en zona premium de Punta Carretas. Excelente oportunidad para desarrolladores, emprendedores e inversores que busquen una propiedad versátil y bien ubicada.
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Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 940051342-5 Anuncio provisto por REMAX Focus - Martillero: , . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.
Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.