DEPÓSITO · LOCAL COMERCIAL · PLANTA INDUSTRIAL

Una propiedad de características poco frecuentes en el mercado.

Ubicada estratégicamente a una cuadra de Av. General Flores y dos de Av. Garibaldi, esta sólida construcción de 1.400 m² edificados ofrece infraestructura, imagen corporativa y funcionalidad operativa en un mismo inmueble.

Desarrollada en tres niveles de 445 m² cada uno, la propiedad combina espacios de depósito, showroom, oficinas y servicios, permitiendo adaptarse a múltiples actividades comerciales, logísticas e industriales.

Su construcción íntegramente de hormigón armado brinda una capacidad de uso y una robustez difícil de encontrar en propiedades similares.

En la azotea, además cuenta con un gran espacio extra de construcción liviana muy aprovechable.

Al tratarse de una edificación en esquina, cuenta además con excelente presencia comercial, abundante iluminación natural y gran visibilidad desde la vía pública.

La infraestructura instalada constituye uno de sus principales diferenciales:

Subestación eléctrica propia con energía trifásica.

Ascensor / montacargas operativo con capacidad  de 350 kg.

Varias oficinas adaptables.

Showroom.

Comedor para personal.

Vestuarios.

Baños en los diferentes niveles.

Sistema de alarma y videovigilancia.

Recepción independiente.

Acceso vehicular apto para camiones con cabina para  visualización desde dentro del local,  facilitando la operativa diaria de carga, descarga y distribución.

Ideal para empresas de logística, distribución, e-commerce, centros de preparación de pedidos, laboratorios, empresas de servicios técnicos, depósitos corporativos, showrooms con almacenamiento, industrias livianas o compañías que busquen centralizar operaciones en una ubicación estratégica de Montevideo.

Una propiedad preparada para operar desde el primer día, con infraestructura que demandaría una inversión muy significativa si debiera instalarse desde cero.

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