Propiedad histórica ubicada en zona residencial del Prado, con una superficie total de 357 m² y 401 m² construidos, representa una oportunidad única de inversión inmobiliaria con gran potencial de desarrollo.DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA• Construcción tradicional del año 1944 con diseño de dos niveles• Superficie cubierta de 247 m², semicubierta de 42 m² y terreno de 357 m²• Acceso principal por calle Agraciada y secundario por Felix olmedo• Distribución en 12 ambientes totales, incluyendo 5 dormitoriosPLANTA BAJA• Amplio estar con estufa a leña• Comedor con conexión directa al estar• Cocina lineal con carpintería sólida• Lavadero independiente• Dormitorio adicional sobre la cocina• Cochera con acceso por calle Félix Olmedo• Barbacoa techada• Patio central y lateralPLANTA ALTA• Escalera de buenas terminaciones• 4 dormitorios (2 al frente, 2 al fondo)• Baño principal con potencial de transformarlo en 2 baños por su tamaño.• Orientación Noreste y Suroeste• Estufa a leña funcional• Placard en dormitorios• Desayunador en cocina• Parrillero cubierto vinculado a cocina y patio central• Dos azoteas transitablesSERVICIOS• Agua corriente• Electricidad• Internet• Línea telefónica• Conexión a red cloacalPropiedad en buen estado, con posibilidades de refacción y actualización de equipamiento. Ideal para familias que buscan un inmueble con espacios generosos y potencial de personalización. O para empresas que necesiten espacio Compartimos con todos los colegas.Comisión inmobiliaria 3 % + iva.
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La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.