Oportunidad de desarrollo en Buceo – Terreno + viviendaSe vende excelente terreno Padrón Único de 517 m² ubicado en Buceo, sobre calle Comodoro Coe, a tan solo media cuadra de la Av. Francisco Solano López y una cuadra de Av. Italia, en una zona de alta demanda y crecimiento.Padrón: 101180Frente: 10 metrosParámetros urbanísticos:-Uso preferente: Residencial (con servicios y equipamientos complementarios)-F.O.S.: 60%-Altura permitida: 13.5 metros-Retiro frontal: 5 m (tipo jardín)-Retiro lateral y posterior: No correspondeConstrucciones existentesEl padrón cuenta con:-Vivienda sólida y en perfecto estado de mantenimiento de aprox. 64 m² de construcción tradicional con losa de hormigón armado. La vivienda cuenta con: Living/Comedor con cocina integrada, 1 Dormitorio, 1 Baño, Garaje Cerrado y garaje exterior techado. La vivienda esta ubicada en el fondo del predio, liberando la mayor parte del área del terreno.Potencial de desarrolloIdeal tanto para inversores como desarrolladores:- Opción de demolición para desarrollo de edificio de 5 niveles.Gran versatilidad para distintos tipos de proyecto residencial.Ubicación estratégica- A pasos de Francisco Solano López.- A pasos de Av. Italia.- Próximo a Shopping Plaza Italia.Excelente conectividad y serviciosZona consolidada con fuerte demanda habitacional, y fuertes perspectivas de desarrollo en ese sentido.'Una excelente oportunidad'.Comisión inmobiliaria 3% mas IVA.Contáctanos para más información o coordinar visita
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La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.