Monoambiente en venta Planta tipo Flex | 40,3 m² | Frente sobre SorianoUbicado al frente sobre calle Soriano, este monoambiente de planta tipo flex ofrece una superficie de 40,3 m², superior al promedio del mercado en Montevideo, lo que se traduce en mayor amplitud, versatilidad y confort.La unidad forma parte de Brusco, un proyecto contemporáneo compuesto por tres torres que integran vivienda, trabajo, deporte y vida urbana en un mismo entorno. Una propuesta pensada tanto para usuarios finales como para inversores.El apartamento cuenta con terminaciones premium y equipamiento de alta calidad:* Cocina laqueada con horno, anafe y campana* Opción de heladera y freezer panelables* Mesadas de piedra sintetizada, de gran durabilidad y diseño modernoGracias a su tipología flexible, permite adaptar los espacios según distintas necesidades de uso, optimizando tanto la experiencia de vivienda como el rendimiento en alquiler.El edificio ofrece una propuesta de amenities diferencial:* Piscina climatizada* Gimnasio totalmente equipado* Parrilleros completos* Terrazas de uso común* Espacios diseñados para trabajar o estudiarEn planta baja se desarrolla una plaza de uso abierto que integrará una propuesta gastronómica de origen argentino, lo que extenderá los horarios de actividad y aportará mayor dinamismo, seguridad y vida al entorno.Su ubicación es estratégica: próximo a la Intendencia de Montevideo, rodeado de universidades y con excelente conectividad hacia distintos puntos de la ciudad. Esto lo convierte en una opción especialmente atractiva para estudiantes del interior y perfiles que buscan practicidad y servicios cercanos.Ideal para inversión, con una rentabilidad estimada del 6%.El proyecto se encuentra amparado bajo la Ley de Vivienda Promovida, lo que implica importantes beneficios fiscales:* Exoneración de ITP en la compra* Exoneración de IRPF por 10 años sobre la renta generadaGastos de conexión 5%.Una oportunidad sólida en una ubicación con alta demanda y proyección de valorización.
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La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.