Ubicado en zona con beneficios de Vivienda Promovida (Ley VIS), ideal para desarrollo orientado a renta en uno de los ejes más activos de Montevideo.Padrón de 290 m² de superficie con 10,96 m de frente, ubicado sobre Av. Luis A. de Herrera, frente al Colegio Pallotti y la Universidad de la Empresa (UDE).Zona de alto tránsito, excelente visibilidad y demanda sostenida.Se vende el padrón completo (2 unidades actualmente: vivienda + local en funcionamiento).IDEAL PARA DESARROLLOAltura permitida: hasta 16,5 m (PB + 4 niveles aprox.)FOS 80%Terreno regular y bien aprovechablePosibilidad de proyecto residencial o mixto- Sobre uno de los principales corredores de la ciudad- Frente a dos grandes generadores de demanda (Pallotti + UDE)- Flujo permanente de estudiantes y profesionales- Entorno consolidado con servicios y conectividadTerreno con características que lo posicionan para desarrollo en régimen VIS, con fuerte potencial de renta por su ubicación estratégica.Propiedad orientada a inversores y desarrolladores.Comisión inmobiliaria 3% + ivaCompartimos con todos los colegas
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La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.