Se vende terreno esquina en Aguada (Rocha esquina Libres). Cuenta con una Casa de Altos con Renta más 3 Locales Comerciales en Aguada En un padrón único de 461m2 y 694m2 construidos.Altura permitida: 16.5mRetiro Frontal: 0mRetiro Lateral: No correspondeFOS: Art. 223.205 Plan GoesLo construido se desarrolla de la siguiente manera:Vivienda:- Primer piso por escalera- 165m2 construidos- 3 amplios dormitorios- 2 baños- Living comedor- Cocina definida- Azotea transitable- Alquilada desde 21/08/2024 en $29.000, contrato a 1 año con opción a 2 años. (Garantía Anda)Local 1:- Se encuentra alquilado desde hace muchos años. - Actualmente con contrato vencido- Renta actual: $33.000- 166m2 construidos.- Ubicado en la esquinaLocal 2:- Amplio local disponible para varios usos- 230m2 más entrepiso de 75m2- No se encuentra alquilado- Entrada independienteLocal 3:- También con entrada independiente- 45m2Además el padrón cuenta con un garaje de 13m2 también con entrada independiente. Excelente oportunidad de inversión, renta estimada 10%.También existe la posibilidad de dividir las unidades en Propiedad Horizontal. Si necesitas vender para comprar, puedo asesorarte y acompañarte en ambos procesos.
Para más información, contáctese con RE/MAX Único al 27 057552
Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 940041079-562 Anuncio provisto por RE/MAX Único - Martillero: , . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.
Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.