Se vende Chacra de 10,5 hectáreas con casa principal, parrillero, piscina ,y lago con muelle apto para recreación. Además casa de caseros, casa de huéspedes , galpones, tajamares.Exclusiva propiedad rural en un entorno natural, ideal tanto para vivienda permanente como para descanso o emprendimiento gastronómico u hotel boutique.Casa principalConstrucción de 250 m², desarrollada con amplios y luminosos espacios:•2 dormitorios con posibilidad de 3.•2 baños completos•Living integrado con estufa a leña y estufa rusa, que calefaccionan toda la casa•Aires acondicionados frío/calor en varios ambientes•Gran cocina integrada con isla•Playroom con opción de cerramiento para tercer o cuarto dormitorio•Dormitorio principal en suite, con salida a deck y jacuzzi•Segundo dormitorio de gran tamaño, con calefacción y aire acondicionadoExterior y amenities•Espectacular deck de 200 m² con hermosa vista al lago•Piscina climatizada y Jacuzzi •Parrillero cerrado de 58 m2, con baño completo y playroom (posibilidad de 4to dormitorio).Construcciones adicionales•Galpón con depósito•Taller independiente•Casa de caseros de 3 dormitorios 100 m² mas 80 m² de aleros (2 dormitorios, 1 baño).•Casa de huéspedes de 32 m² con estufa a leña, kitchenette y baño (posibilidad de dormitorio definido) Infraestructura y producción•Invernadero con sistema de riego•Plantas frutales•Tanque de más de 5.000 litros con bomba para riegoSeguridad y servicios•Sistema de seguridad con sensores•Cámaras de vigilancia•Puertas blindadas con cerramiento eléctrico independiente•WiFi dedicado de amplio alcanceBeneficios•Muy baja contribución•Exoneración de impuesto de primariaPosibilidad de ampliaciónOpción de anexar:•3 padrones de 9,5 hectáreas cada uno (uso agrícola-ganadero, índice 120, con tajamar de 6.000.000 litros)•1 padrón adicional de 23,7 hectáreas con costa al arroyo Las Brujas, monte nativo y tajamar de 8.000.000 litrosConsultar por herramientas y mobiliario.Honorarios inmobiliarios 3% mas ivaCompartimos con todos los colegas
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