DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS BELLA VISTA - GRAN TERRAZA - CON GARAJE AMPLIODepartamento de 95 m² ubicado en zona estratégica de Bella Vista, sobre Avenida Uruguayana, con distribución moderna y vistas panorámicas a la bahía de Montevideo. Emplazado en el piso 10 de un edificio de 11 niveles, ofrece diseño contemporáneo y funcional con terminaciones de alta calidad.Diseño Interior DestacadoEspacios amplios con 74 m² cubiertos y 21 m² de área semicubierta, distribuidos en 2 habitaciones y 1 baño completo. Cocina totalmente integrada equipada con muebles de alto y bajo mesada, horno, anafe y extractor. Living comedor con ventanales dobles que permiten conexión directa con deck exterior y vistas privilegiadas.Características PrincipalesDormitorios con ventanales hasta el piso que maximizan luminosidad e integración visual. Dormitorio principal con placard empotrado. Ventanales de doble pared que garantizan aislamiento térmico y acústico. Terraza con espacio para implementar living exterior.Al ser vivienda promovida, la primera venta está exonerada del pago del ITP, y si el comprador lo hace como inversión, para alquilar, el alquiler está exonerado del pago del impuesto a los alquileres por 10 años.Amenities Edificio con equipamiento de primer nivel en último piso: gimnasio, salón de usos múltiples, solarium, lavadero común con máquinas industriales y parrillero cerrado para aprovechar todo el año. Espacios diseñados para reuniones sociales con capacidad para 20+ personas.Ubicación EstratégicaZona Bella Vista con excelente conectividad. Proximidad a avenidas principales, transporte público y servicios urbanos. Sector en constante desarrollo inmobiliario con importante valorización. Entorno que combina infraestructura moderna con espacios verdes.Ficha TécnicaSuperficie total: 95 m²Ambientes: 4Habitaciones: 2Baños: 1Año de construcción: 2024Estado: A estrenarClasificación: Apto créditoEl proyecto se desarrolla bajo el régimen de la Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795):- Exoneración del ITP.- Exoneración de IRPF o IRAE sobre rentas de alquiler por 10 años.- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años.Una excelente oportunidad de inversión en una zona en plena evolución.Inversión inteligente en zona de alta proyección inmobiliaria. Oportunidad para quienes valoran diseño, funcionalidad y ubicación estratégica.
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La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.