Apartamento 2 dormitorios con patio y balcón – SITE PAULLIER – Vivienda Promovida. Entrega Mayo/Junio 2026.Ubicado sobre Juan Paullier, a metros de Av. Rivera, Av. Rodó, Bvar. Artigas y Av. 18 de Julio, en una zona residencial consolidada con excelente conectividad, transporte y servicios.SITE Paullier es un edificio de construcción tradicional con diseño contemporáneo, desarrollado en 11 niveles y 30 unidades, con amenities en azotea, cocheras en planta baja y subsuelo, y excelentes terminaciones. La unidad 102 se encuentra en Nivel 1 y cuenta con doble orientación este-oeste, terraza al frente y amplio patio exclusivo al contrafrente, logrando excelente ventilación cruzada y luminosidad natural.Descripción de la unidad - Ambientes:• Living comedor con salida a terraza al frente.• Cocina integrada con muebles bajo mesada y aéreos en MDF melamínico.• Mesada en granito y pileta de acero inoxidable.• Dormitorio principal con armario.• Segundo dormitorio con armario.• Baño completo revestido en porcelanato.• Espacio independiente para lavarropas y calefón.• Terraza al frente.• Patio exclusivo al contrafrente.Superficies (según guía de metrajes APPCU)• Superficie interior con muros: 66,80 m².• Terraza al frente: 4,90 m².• Patio exclusivo: 26,90 m².• Bienes comunes: 7,10 m².• Área total: 105,70 m².(Las medidas finales son aproximadas y quedan sujetas a la aprobación de obra.)Características generales:• Construcción tradicional en mampostería.• Aberturas de aluminio natural.• Cortinas de enrollar en todos los ambientes.• Piso vinílico símil madera y zócalos blancos.• Revestimientos de porcelanato en baño y cocina.• Previsión eléctrica y sanitaria para aire acondicionado.• Portero eléctrico con cámara visor color.• Iluminación LED en espacios comunes.• Ascensor con puerta automática.Amenities:• Salón de usos múltiples con parrillero totalmente equipado.• Kitchenette e isla en área común.• Amplia terraza en azotea.• Lavadero de uso común.• Bicicletero.• Cocheras en planta baja y subsuelo.Condiciones:• Proyecto promovido bajo Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795).• Exento de IVA en el precio de compra.• Exoneración de IRPF/IRAE durante 10 años.• Exoneración de Impuesto al Patrimonio durante 10 años.• Exoneración de ITP en primera compra.• Comisión inmobiliaria: 3% + IVA.• Gastos de ocupación: consultar.Posibilidad de adquirir cochera.Consultar por otras unidades disponibles en el edificio.
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La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.