Alquiler de local comercial sobre Av. 8 de Octubre – excelente visibilidad y conectividadLocal comercial ubicado sobre la avenida 8 de Octubre, entre Agustina Contucci de Oribe y Felipe Sanguinetti, en uno de los principales corredores comerciales y de mayor tránsito de Montevideo, a pasos de Jose Batlle y Ordoñez.La unidad cuenta con un frente comercial de aproximadamente 4 metros, con base para cartelería prácticamente nueva, lo que garantiza alta exposición. Dispone de cerramiento mediante cortina metálica en buen estado de conservación, vidriera y puerta de acceso en blindex, asegurando óptima visibilidad desde la vía pública y adecuado control del local.El local se desarrolla en dos niveles funcionales:Planta principal: superficie de 42 m², con baño completo incorporado de 3,5 m².Planta baja: espacio único de 35 m², de uso multifuncional, con acceso mediante escalera cómoda y ventilación a través de ducto.Las superficies mencionadas corresponden a áreas cubiertas, de acuerdo a lo informado.El inmueble se presenta en muy buen estado general: instalación eléctrica actualizada y operativa, local recientemente pintado, sin presencia de humedades ni filtraciones.Entorno y ubicaciónAv. 8 de Octubre es una de las arterias de mayor circulación vehicular y transporte público de la ciudad, con excelente conectividad hacia distintos barrios y alta densidad residencial. El entorno cuenta con actividad comercial consolidada, veredas amplias, alumbrado público, paradas de ómnibus cercanas y ocupación estable, generando circulación constante de potenciales clientes durante todo el día.Local apto para rubros de servicios, retail, oficinas comerciales, consultorios, estudios profesionales, showrooms, franquicias de servicios o microemprendimientos.No apto para gastronomía.Garantias: AseguradorasGastos comunes: $300Honorarios inmobiliarios: 1 mes de alquiler + IVACompartimos con todos los colegas.
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Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 940061019-150 Anuncio provisto por RE/MAX Conecta - Martillero: , . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.
Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.