Casa de 3 dormitorios ubicado a solo una cuadra y media de la playa, rodeado de naturaleza, con excelente conectividad y todos los servicios cerca, forma parte de un exclusivo complejo de 3 unidades, ubicado en uno de los puntos más privilegiados de Shangrilá. Cuenta con excelente orientación al norte en cocina y living: luz natural garantizadaGaraje para dos autos, Pérgola de hierro y deck con parrilleroSe desarrolla en dos niveles:Planta Baja - Hall de entrada - Baño completo - Cocina con desayunador y acabados premium - Living-comedor en concepto abierto, con ventanales y salida al jardín - Jardín con parrillero y pérgola de hierro - Estufa de alto rendimiento Planta Alta - Hall de distribución - 3 dormitorios con excelente iluminación natural - Baño completo con revestimientos en porcelanatoDetalles que hacen la diferencia- Cocinas equipadas con horno empotrado, anafe y campana- Mesadas de Cuarzo (ej Silestone o similar) con acero de Acher- Muebles de melamínico en cocinas bajo mesadas y aéreos- Pisos de porcelanato imitación madera- Aberturas de aluminio con cortinas enrollables en dormitorios- Cerraduras Smart Lock- Previsión de Aires acondicionados en dormitorios y living- Previsión para lavarrropas y lavavajillas.- Pavimentos exteriores en porcelanatos.- Cielorrasos de yeso en planta alta y hormigón visto en planta baja.- Muros de bloques térmicos para mayor eficiencia energética- Sistema de seguridad para el complejo Ubicación ideal- A 150 metros de la rambla y la nueva ciclovía de 8 km.- A minutos de Costa Urbana Shopping y el Complejo Luis Suárez.- A media cuadra del Lago Momodoro, con un entorno natural único.- A pocas cuadras del Parque Roosevelt.- Cerca de colegios, supermercados, y servicios esenciales.Proyecto amparado bajo la ley 18.795 (ley VIS) con importantes beneficios fiscales:Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años Exención de IVA en el precio de compra Exoneración de IRPF/IRAE durante 10 años Exoneración de ITP en primera compra (aplica a comprador y vendedor)Precio Unidad 01: USD 283.500 + 3% de Gastos de conexión.Entrega estimada: Junio 2026 Consulta por otras unidades.¡Contáctanos para más información!Comisión inmobiliaria: 3% + IVA.
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Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 940061133-52 Anuncio provisto por RE/MAX Conecta - Martillero: , . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.
Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.