Oportunidad única de adquirir una casa amplia con local comercial incluido, ideal para familias grandes o para quienes buscan invertir en un inmueble con potencial de renta y emprendimiento gastronómico.Ubicación:La propiedad está ubicada a pocos metros de la Rambla de Colonia, en una zona de excelente circulación y con fácil acceso a servicios, lo que le otorga un gran valor tanto residencial como comercial.Distribución de la vivienda:El terreno se desarrolla en desniveles, ofreciendo 4 plantas que combinan vivienda, comercio y depósito:• Planta baja (nivel inferior): galpón o depósito.• Segundo nivel: local en funcionamiento como rotisería.• Tercer nivel (primer piso de la vivienda): living, comedor, cocina, estudio, 2 dormitorios, 1 baño completo, cochera, barbacoa techada y patio tipo terraza.• Cuarto nivel: 2 dormitorios adicionales.Espacios exteriores• Patio terraza en el nivel principal.• Patio con césped y árboles frutales en la parte inferior.• Área de lavadero techada al aire libre.Posibilidad de adquirir la rotisería equipada:El local gastronómico está en actividad y hay posibilidades de venderla con equipamiento, lo que lo hace ideal para continuar con el negocio o adaptarlo a otro rubro.Se pueden incluir en la venta:• Heladera de acero inoxidable 4 puertas• Freezers de diferentes capacidades (incluyendo Electrolux y de 3 puertas)• Anafes de 5 y 2 hornallas• Freidora de aceite• Horno eléctrico Tedesco + horno guillotina• Plancha de cocina• Amasadora grande + sobadora• Pileta de acero inoxidable• Balanza y cortadora de fiambre• 5 microondas• 2 vitrinas (heladera + freezer)• Aire acondicionado• Cámara de frío de 10 m²Todos los electrodomésticos están en funcionamiento, ya que la rotisería trabaja actualmente con ellos.Potencial:Vivienda espaciosa para familias numerosas.Posibilidad de alquiler de habitaciones para estudiantes o trabajadores.Continuidad del negocio gastronómico con clientela formada.Espacio para depósito o galpón independiente.Una propiedad versátil y completa, con ubicación estratégica cerca de la Rambla, que combina hogar, emprendimiento y rentabilidad.
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Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 940111015-6 Anuncio provisto por RE/MAX Real - Martillero: , . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.
Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.