Oportunidad Única: Local Comercial y Predio con Potencial de Vivienda en San Gregorio de PolancoUbicación Estratégica en el Corazón de San Gregorio de PolancoPadrón 2284, ubicado en el centro de la pintoresca localidad de San Gregorio de Polanco, departamento de Tacuarembó.Características Destacadas del Inmueble●Superficie Total del Terreno: 300 Mts.●Superficie Edificada: 90Mts.●Local Comercial: Amplias dimensiones y gran versatilidad, ideal tanto para desarrollar un negocio como para ser transformado en una espaciosa vivienda.●Terreno Adicional: Cuenta con un patio o terreno trasero de aproximadamente 65 Mts, perfecto para expansión, jardín o recreación.●Distribución: El fondo del local incluye Baño y Cocina, elementos clave que facilitan su adaptación a uso residencial.●Doble Acceso: Se puede ingresar tanto por el local comercial principal como por un pasillo lateral independiente que forma parte del predio, brindando mayor comodidad y flexibilidad de uso (comercial y/o residencial simultáneo).Un Estilo de Vida InigualableEsta es una excelente oportunidad no solo de inversión, sino de vida. San Gregorio de Polanco es reconocido como uno de los balnearios más hermosos del país, ofreciendo:●Entorno: Seguridad, comunidad cálida y un clima excepcional.●Vistas: Espectaculares vistas al Río Negro.Precio y Documentación●Precio: USD 49.500,00●Negociación: Se aceptan propuestas●Legal: Documentación completamente al día y lista para la transferencia.
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Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 940091063-8 Anuncio provisto por RE/MAX Rambla - Martillero: , . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.
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La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.