CHACRA ST.MICHEL – LUJO, NATURALEZA Y POTENCIAL DE INVERSIÓN. Ubicación excepcionalSt. Michel se encuentra sobre la Sierra de La Ballena, en un entorno natural único, con vistas abiertas e ininterrumpidas hacia la Laguna del Sauce.El acceso es directo por Ruta 12, kilómetro 8, a tan solo 5 minutos de Playa Solanas, de Club del Lago Golf, 10 minutos del Aeropuerto Internacional de Laguna del Sauce y 20 minutos del centro de Punta del Este.Su localización estratégica combina privacidad, naturaleza y cercanía a los principales puntos de interés del balneario más exclusivo de Uruguay.Características Generales•Terreno: 72.191 m² (equivalente a 7,2 hectáreas)•Área construida: 1.300 m²•Construcciones: Casco central con 6 amplias suites de lujo y dependencia de servicio, además de 2 bungalows exteriores de reciente construcción.Las suites del casco principal se distinguen por su amplitud, confort y materiales de alta calidad. Varias de ellas ofrecen vistas parciales a la Laguna del Sauce, y todas cuentan con baños revestidos en mármol importado desde Bali, porcelanato italiano y estuco veneciano.Los bungalows exteriores, ideales para huéspedes o alojamiento independiente, también están equipados con estufa a leña, aportando calidez y confort durante todo el año.El sistema de losa radiante eléctrica y los vidrios dobles garantizan máximo confort térmico y eficiencia energética.En 2015 se renovaron por completo las instalaciones eléctricas y sanitarias. La cocina, está equipada con artefactos de alta gama de origen español, pensados tanto para uso residencial como profesional.Pasillo Central y DetallesEl sector de las suites principales está conectado por un pasillo que combina elegancia y serenidad, donde se encuentra una escultura de Buda como punto central, símbolo de equilibrio y calma.Este espacio refuerza la atmósfera de armonía que caracteriza toda la propiedad.Área de Spa y BienestarEn el nivel inferior se ubica el spa, concebido como un espacio de relajación y bienestar de alto nivel, que incluye:•Jacuzzi para 6 personas•Sauna infrarrojo•Vestidores y baños para damas y caballeros•Sala de masajes y área de relaxEste sector puede integrarse fácilmente a un proyecto hotelero, wellness boutique o mantenerse como espacio exclusivo de uso privado.Entorno Natural y Potencial de ExpansiónEl parque cuenta con un monte que tiene 24 especies de árboles que rodea la propiedad aportando frescura, privacidad y belleza natural.El terreno ofrece espacio y condiciones ideales para desarrollar en una segunda etapa, un viñedo, plantación de olivos, bodega artesanal y caballerizas.Estas posibles expansiones consolidan a St. Michel como un proyecto integral de campo de lujo, con orientación hacia el enoturismo, bienestar y turismo rural de alta gama.Proyecto y DesarrolloEl casco original, construido en 1977, fue completamente reciclado entre 2013 y 2014, conservando su estilo tradicional y sumando materiales nobles, confort moderno y tecnología actual.La primera etapa del proyecto se encuentra finalizada y operativa.La segunda etapa, correspondiente a un futuro desarrollo, ya cuenta con habilitación para expandirse hasta 1.347 m² adicionales, permitiendo incorporar 24 nuevas suites, áreas comunes o instalaciones complementarias según el plan de inversión.Asimismo, esta etapa contempla la implementación de viñedos, olivos, bodega y caballerizas, aportando un alto potencial de crecimiento y diversificación.Oportunidad de InversiónSt. Michel representa una oportunidad única en Punta del Este para inversores que buscan combinar lujo, naturaleza y proyección comercial.Por su ubicación estratégica, calidad constructiva, vistas incomparables y potencial de expansión, es una inversión sólida, versátil y de alto valor patrimonial.Ideal para desarrollar un hotel boutique, residencia privada exclusiva o emprendimiento enoturístico.St. Michel fusiona el encanto rural con la sofisticación contemporánea y la conexión directa con la naturaleza.ALQUILER DE TEMPORADA:Precio para el periodo del 28/12 al 15/1 U$S 50.000Precio para la segunda quincena de enero U$S 27.500Precio para la primera quincena de febrero U$S 12.500Precio para la segunda quincena de febrero U$S 18.750
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Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 940021187-18 Anuncio provisto por RE/MAX Mar - Martillero: , . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.
Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.