Esta unidad es un Apartamento de 45.91m2 totales.Ubicado en la torre dos, 3er piso al contra frente. Esta tipología cuenta con living con cocina integrada, 1 dormitorio, baño completo y terraza con parrillero.UBICACIONEn un punto estratégico de la ciudad de Montevideo, próximo a Terminal Tres Cruces. Esta ubicación conecta de manera estratégica la ciudad hacia todo el país.Sin duda lo hace el punto de Montevideo más requerido a la hora de pensar en apartamentos en alquiler, con demanda sostenida durante todo el año.Una de las zonas con mayor potencial de desarrollo, y de alta demanda para renta.EL EDIFICIO cuenta con :Sala de Trabajo – CoworkingGimnasioTerraza con parrilleroSUM completamente equipado, cocina, freezer, parrillero y Mobiliario completo.LaundryBicicleteroMATERIALESSeleccionados cuidadosamente priorizando calidad,durabilidad y diseño, con el respaldo de CERAMICAS CASTRO. *PAVIMENTO-Pisos cerámicos y graníticos de diseño con juntas del mismo material y colocación combinada*MUEBLES DE COCINA- En MDP de 18 mm de espesor, melamina BP en color Goya, bisagras de acero inox. autoreten con freno de 35 mm, brazos articulados Hafele (origen alemán)*ABERTURAS- de UPVC (PVC rígido), 2.0mm, con doble vidrio DVH, a los fines de garantizar la mayor aislación térmica y acústicaPuertas ingreso apartamentos y puertas internas de madera con marcos al tono, de cantos laminados y relleno alveolar, con terminación melamínico o pvc en color.*LOSA SANITRIA- En color blanco de diseño europeo, grifería monocomando negro mate y vanitoryEL PROYECTO67 apartamentos con terraza y parrillero propio Monoambientes: 13 unidades 1 Dormitorio: 45 unidades2 Dormitorios: 4 Dúplex y 5 en una PlantaCon 18 tipologías diferentes, donde prima el diseño, la excelente selección de materiales y la durabilidad de los mismos.Garajes: 38 en dos plantas con rampas de acceso directa.Local Comercial: 1La calidad de su construcción y el exclusivo Programa de Atención al Cliente de Grupo Latorre garantiza para propietarios la administración del alquiler de por vida. Haciendo de Beat 3 Cruces una opción segura de inversión:– Beneficios Ley VIS– Proyectos con los Beneficios de la Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795)– Exoneración del IVA– Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro)– Exoneración del Impuesto a la Renta de los Alquileres por 10 años (IRPF/IRAE)*– Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 añosGASTOS DE OCUPACIÓN: 4%CONSUTAR POR MAS UNIDADES DISPONIBLESFORMA DE PAGO CONTADO: 80% BOLETO DE COMPRA 20% CONTRA ENTREGA (PRECIO DE PUBLICACION)FORMA DE PAGO OBRA: 30% BOLETO DE COMPRA 60% PLAZO DE OBRA 10% CONTRA ENTREGA (CONSULTAR PRECIO)
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Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 940041142-106 Anuncio provisto por RE/MAX Único - Martillero: , . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.
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La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.