Se VENDE casa ubicada en el padrón T2, en una excelente localización dentro del barrio: próxima al Club House y a pocas cuadras de la garita de acceso, lo que le aporta comodidad y practicidad. Su orientación norte garantiza un muy buen asoleamiento, especialmente en el frente de la vivienda, lo que se percibe claramente al recorrerla. Se trata de una casa construida en 2019 con materiales tradicionales y una ejecución cuidada. La vivienda es sólida, funcional y pensada para la vida familiar, con ambientes cómodos y bien resueltos. El living comedor con vista al frente y el fondo que se conecta al mismo tiempo con el estar diario a través de puertas corredizas lo que genera un ambiente súper cómodo y versátil. Quedando la zona íntima bien definida de la social, ya que posee toiletCuenta con tres dormitorios y servicio completo, además de una cuarta habitación que puede cumplir la función de escritorio. Todos los dormitorios tienen placares, y el principal se destaca por su vestidor y baño en suite.La cocina, definida y muy bien equipada, presenta doble mesada y acceso directo desde el parrillero, lo que resulta muy práctico para reuniones y uso diario. Está visualmente integrada al estar diario a través de una ventana tipo pasa platos, que además de facilitar la circulación, mejora la iluminación natural de la cocina. La vivienda cuenta con excelentes terminaciones: aberturas de aluminio con DVH y mosquiteros, aire acondicionado en todos los ambientes, calefacción por losa radiante a gas, caldereta para agua caliente y calefacción central, y pavimentos de porcelanato en toda la casa. Se entrega con horno empotrado, anafe a gas, campana extractora, luminarias empotradas y equipamiento de calidad. En conjunto, una propiedad muy bien mantenida, con detalles pensados para el confort cotidiano y con un diseño que combina funcionalidad, luminosidad y calidez. Contribución inmobiliaria: $ 148.929 anual. Gastos comunes: $ 16.000 (promedio variables).Primaria $ 25.481.Vivienda: 179 m2 + 20 m2 parrillero datos catastro.Área predio: 1.148 m2 datos catastro.Comisión inmobiliaria 3% más iva.Compartimos con todos los colegas inmobiliarios.
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La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.