Se vende terreno de 543m2 en Malvín Sur, sobre la calle Alejadro Gallinal, a una cuadra de la Av. Rivera, y 5 de la Rambla, con proyecto de viviendas aprobado.Padrón 163772El terreno tiene la posibilidad de construir hasta 9 metros de altura (según normativaanterior), y se vende con un proyecto de vivienda APROBADO por Intendencia de Montevideo, que se conforma de dos edificios de tres pisos con un ascensor por edificio. Este proyecto permite la construcción de 15 viviendas, 12 de 1 dormitorio y 3 de 2 dormitorios y 11 lugares de cochera, ideal para inversores interesados en el sector residencial.La gran ventaja de esta oportunidad es que el proyecto está aprobado con la normativa anterior, que mejora las condiciones con respecto a la cantidad de metros cuadrados para construir. Con la nueva normativa se puede construir hasta 13,50m aplicando retiro bilateral y profundidad de 25m.Tiene aprobación ante SIME para no poner rampa peatonal, y usar una plataforma salvaescalera.La ubicación es inmejorable, a solo unos minutos de la rambla, el molino de Pérez, el club Malvín, y centros comerciales, lo que garantiza alta demanda y rentabilidad.No dejes pasar esta oportunidad para desarrollar un proyecto de alto potencial en una de las áreas más cotizadas de Montevideo. Contáctanos para más detalles.
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La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.