VENTA Departamento de 2 dormitorios a estrenar con garage!! (29)  No te lo pierdas!! Edificio con beneficio de Ley No. 18.795 (Vivienda Promovida) Exoneración de IVA. Exoneración del ITP (2% sobre valor de catastro).  Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años según Normativa vigente.  Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años.Este Edificio se encuentra ubicado en el Barrio de Cordón, primer barrio en crearse por fuera de las Murallas de la antigua Ciudadela de Montevideo. Una de las zonas más buscadas actualmente.En la actualidad renace impulsado por la cultura y la modernización arquitectónica que se abre paso sobre las antiguas construcciones, sin perder la identidad de barrio tan característico y autóctono de esta zona de Montevideo.El Edificio apunta a ofrecerte vivir de manera cómoda y eficiente.  Cuenta con aberturas con doble vidrio (DVH) con cortinas de enrollar, generando así una aislación térmica más eficiente y sustentable.Los muros de fachada construidos en bloques celulares, cuentan con unas cualidades físicas idóneas que combinan aislamiento y resistencia.  Estos y otros beneficios lo han convertido en una de las mejores alternativas en la construcción actual.El Edificio cuenta con 11 plantas, 56 Departamentos distribuidos en Monoambientes, 1 y 2 Dormitorios.30 plazas de garages en planta baja y subsueloLocal Comercial en PB6 BaulerasRooftop:  Salón de usos múltiples con parrillero totalmente equipado.  Terraza orientada a la Rambla de MontevideoEstar ComedorPiso de porcelanato Aberturas de aluminio DVDTerraza con baranda de aluminio y cristal de seguridad Preinstalación de aire acondicionado tipo split frío-calorDormitorioPiso flotanteAberturs de aluminio DVHCortinas de enrollarFrente de PlacaresPreinstalación aire acondicionado tipo split frío-calorTerraza con baranda de aluminio y cristal de seguridadCocinaMuebles aéreos y bajo mesada de diseñoMesada de granitoPileta de acero inoxidableGrifería de calidadCampana extractora de aire instaladaPiso de porcelanatoBañoPiso de porcelanato y revestimiento cerámicoMueble tipo Vanitory con bacha integradaGrifería, artefactos sanitarios y accesorios de calidadExtractor de aire instalado+ 4% de gastos de ocupación.  ENTREGA MAYO 2025
Para más información, contáctese con RE/MAX Costa al (+598) 2600 1069
Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 940071017-180 Anuncio provisto por RE/MAX Costa - Martillero: , . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.
Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.