Casa de 3 dormitorios ubicado a solo una cuadra y media de la playa, rodeado de naturaleza, con excelente conectividad y todos los servicios cerca, forma parte de un exclusivo complejo de 3 unidades, ubicado en uno de los puntos más privilegiados de Shangrilá. Cuenta con excelente orientación al norte en cocina y living: luz natural garantizadaGaraje para dos autos, Pérgola de hierro y deck con parrilleroSe desarrolla en dos niveles:Planta Baja - Hall de entrada - Baño social completo - Cocina definida con desayunador y acabados premium - Living-comedor en concepto abierto, con ventanales y salida al jardín - Lavadero exterior - Jardín con parrillero y pérgola - Estufa de alto rendimiento Planta Alta - Hall de distribución - 3 dormitorios con excelente iluminación natural - Baño completo con revestimientos en porcelanatoDetalles que hacen la diferencia- Cocinas equipadas con horno empotrado, anafe y campana- Mesadas de Silestone y muebles de melamínico- Pisos de porcelanato símil madera- Aberturas de aluminio con cortinas enrollables- Cerraduras Smart Lock- Aires acondicionados en dormitorios y living- Muros de bloques térmicos para mayor eficiencia energética- Sistema de seguridad para el complejo Ubicación ideal- A 150 metros de la rambla y la nueva ciclovía de 8 km.- A minutos de Costa Urbana Shopping y el Complejo Luis Suárez.- A media cuadra del Lago Momodoro, con un entorno natural único.- A pocas cuadras del Parque Roosevelt, con 370 hectáreas y más de 500 mil árboles.- Cerca de colegios, supermercados, y servicios esenciales.Proyecto amparado bajo la ley 18.795 (ley VIS) con importantes beneficios fiscales.Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años Exención de IVA en el precio de compra Exoneración de IRPF/IRAE durante 10 años Exoneración de ITP en primera compra (aplica a comprador y vendedor)Precio de lanzamiento unidad 02: USD 270.000 + 3% de Gastos de conexión.Entrega estimada: Noviembre 2025 Consulta por otras unidades.¡Contáctanos para más información!Comisión inmobiliaria: 3% + IVA.
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La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.